În Cluj se va construi un mall cu suprafața de retail cea mai mare din România. 200 de branduri sunt deja contractate, unele în premieră în România

Cel mai mare proiect de reconversie și regenerare urbană din Cluj-Napoca, dezvoltat de Grupul Iulius pe fosta platformă industrială Carbochim, RIVUS, a ajuns la finalizarea procedurii de avizare. Autorizația de construire este așteptată în curând, iar lucrările ar putea debuta chiar în acest an.

Proiectul va include cea mai vastă zonă de retail din România, cu o suprafață închiriabilă de 145.000 de metri pătrați, din care aproximativ 70% au fost deja rezervate de peste 200 de branduri bine cunoscute și mult așteptate în Cluj, după cum a precizat Oana Diaconescu, Head of Leasing în cadrul Iulius.

„Proiectul RIVUS din Cluj-Napoca se află, în acest moment, în etapa finală de avizare. Așteptăm emiterea autorizației de construire și estimăm că vom începe lucrările în cursul acestui an. Este o investiție majoră, în valoare de aproximativ jumătate de miliard de euro. Proiectul va include cea mai mare componentă de retail din România, cu o suprafață închiriabilă de 145.000 de metri pătrați. Până acum, am semnat aproximativ 70% din GLA, prin peste 200 de parteneriate cu branduri cunoscute și așteptate pe piața din Cluj. Mai mult, proiectul va aduce numeroase premiere — nu doar pentru regiune, ci și la nivel național — atât în zona de retail, cât și în alte funcțiuni complementare”, a declarat Oana Diaconescu în cadrul ZF Retail Summit 2025.

Dar Rivus nu va însemna doar magazine, ci va fi mult mai mult de atât, după cum a subliniat Oana Diaconescu:

-RIVUS va include, pentru prima dată în România, un centru dedicat artelor live. Acesta va adăuga oferte unice și variate, precum primul magazin Jumbo din Cluj, pe o suprafață de 8.000 de metri pătrați, diverse destinații de entertainment pentru întreaga familie, inclusiv un concept inovativ de tip Hype Arena, un parc generos de 5,2 hectare și spații de birouri moderne, de 15.000 de metri pătrați.

-Investițiile pentru acest proiect se ridică, în prezent, la aproximativ 500 de milioane de euro.

Strategia Grupului Iulius pentru dezvoltare include două direcții principale. Prima se concentrează pe proiecte mixed-use, iar în prezent sunt în derulare două astfel de proiecte importante: RIVUS în Cluj-Napoca și un alt proiect în Constanța.

-A doua direcție vizează consolidarea și extinderea rețelei de proiecte deja existente. Grupul Iulius deține proiecte de referință în orașele Iași, Cluj și Timișoara, toate fiind lideri de piață în regiunile lor. Grupul continuă să se concentreze pe menținerea și întărirea acestei poziții prin diversificarea mixului de chiriași, realizarea de modernizări și optimizarea spațiilor acolo unde este necesar, adăugând, totodată, noi funcțiuni, cum ar fi cele culturale și educaționale la Cluj.